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武汉公租房补贴办理条件是怎样的?武汉公租房补贴标准详情

来源:楚汉网  作者:蚰蜒  发布时间:2019-01-05 15:30
摘要:武汉公租房补贴办理条件是怎样的?武汉公租房补贴标准详情 武汉市处于经济快速发展阶段,其房价也一直居高不下,很多人都住在廉租房、公租房中。而武汉市关于公租房补贴有一定的货币化补贴标准,可以帮助减少此类家庭的经济负担。那么,武汉公租房补贴办理条件是什么?

武汉公租房补贴办理条件是怎样的?武汉公租房补贴标准详情

武汉市处于经济快速发展阶段,其房价也一直居高不下,很多人都住在廉租房、公租房中。而武汉市关于公租房补贴有一定的货币化补贴标准,可以帮助减少此类家庭的经济负担。那么,武汉公租房补贴办理条件是什么?保障范围涵盖什么?办理流程及补贴标准是怎样的?楚汉网小编为您整理了以下相关信息。

武汉公租房补贴办理条件是怎样的?武汉公租房补贴标准详情


保障范围

在本市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格的家庭,均可享受公共租赁住房货币化保障,按照《市人民政府关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知》(武政规〔2017〕58号)规定的标准和程序申请、领取租赁补贴。其中:

(一)新取得公共租赁住房保障资格的家庭(即在通知施行后申请并取得公共租赁住房保障资格的家庭),可自愿选择实物配租或者租赁补贴保障方式。

(二)已取得公共租赁住房保障资格的家庭(含在通知施行前已受理申请,施行后取得公共租赁住房保障资格的家庭),可申请将保障方式由实物配租变更为租赁补贴。

(三)选择实物配租保障方式的符合我市最低生活保障标准的家庭,在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴,待实物配租后停止发放。

我市租赁补贴标准、补贴面积

市财政、住房保障房管部门根据全市中心城区住房租赁市场平均价格,综合考虑保障对象的支付能力,确定补贴标准,每2年可调整1次。2017年,全市补贴标准为25元/平方米·人·月。

全市标准补贴面积为16平方米/人,单人户家庭为24平方米。每个家庭保障面积总和不超过60平方米。

租赁补贴补贴系数的分类

1.人均月收入低于全市城镇居民最低生活保障标准(含)的家庭,补贴系数为1.0。

2.人均月收入高于全市城镇居民最低生活保障标准,但低于最低生活保障标准2.5倍(含)的家庭,补贴系数为0.8。

3.人均月收入高于最低生活保障标准2.5倍,但低于公共租赁住房申请资格收入上限的家庭,补贴系数为0.4。

租赁补贴计算?

租赁补贴额度计算公式为:租赁补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或者承租公有住房面积)×保障家庭人数×补贴系数。

表一:货币化租赁补贴保障标准一览表

家庭人均月收入

人均月补贴标准

补贴系数

人均月补贴金额

低于我市城镇居民最低生活保障标准(含)

25元/月

1

25元/月

高于最低生活保障标准,但低于最低生活保障标准2.5倍(含)

25元/月

0.8

20元/月

高于最低生活保障标准2.5倍,但低于公共租赁住房申请资格收入上限

25元/月

0.4

10元/月

计算情形一:一个家庭保障人口为4人的无房家庭,在符合我市公共租赁住房保障条件的情况下,每月货币化补贴金额为1500元。(1500元=25元/平方米×60平方米×1)

计算情形二:一个家庭保障人口为3人,人均月收入为1500元的无房家庭,在符合我市公共租赁住房保障条件的情况下,每月货币化补贴金额为960元。(960元=25元/平方米×16平方米×3×0.8)

表二:无房户每月可领货币化租赁补贴金额一览表

家庭人均月收入

人均月补贴金额(人均月补贴标准×补贴系数)

一人户

二人户

三人户

四人户

低于我市城镇居民最低生活保障标准(含)

25元/月(=25元/月×1)

600元

800元

1200元

1500元

高于最低生活保障标准,但低于最低生活保障标准2.5倍(含)

20元/月(=25元/月×0.8)

480元

640元

960元

1200元

高于最低生活保障标准2.5倍,但低于公共租赁住房申请资格收入上限

10元/月(=25元/月×0.4)

240元

320元

480元

600元

租赁补贴的申请程序

(一)新取得公共租赁住房保障资格的家庭,选择租赁补贴保障方式的,区住房保障房管部门应当在核发的资格证明上予以注明,同时发放《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》。

(二)已取得公共租赁住房保障资格但未超过1年的家庭,申请将保障方式由实物配租变更为租赁补贴的,区住房保障房管部门可直接发放《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》;超过1年的家庭,经复核依然符合条件的,区住房保障房管部门可发放《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》。

(三)选择租赁补贴保障方式的家庭(不含有自有住房或者承租公有住房家庭),应当提交房屋租赁合同。

租赁补贴发放

租赁补贴按季度发放,并自住房保障房管部门发放《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》次月起计算。

租赁补贴保障家庭情况出现变化

选择租赁补贴保障方式的保障家庭人口、住房、收入、房屋租赁等情况发生变化的,应当及时向所在社区居民委员会申请变更,提供相关证明材料,经所在街道办事处初审,区民政、住房保障房管部门审核后,自下一季度起调整或者停止发放租赁补贴。

资格复核

区民政、住房保障房管部门和街道办事处、社区居民委员会依据各自职责,对选择租赁补贴保障方式的保障家庭的资格进行年度复核;每季度发放租赁补贴前,区住房保障房管部门应当对保障家庭的住房状况进行筛查。

骗取租赁补贴惩戒方式

对采取不正当手段骗取租赁补贴的家庭,由区住房保障房管部门责令其退回骗取的租赁补贴,并将其欺骗行为纳入不良信用记录,相关人员5年内不得再次申请公共租赁住房保障。

租赁补贴申请转化为实物配租保障

选择租赁补贴保障方式的保障家庭自区住房保障房管部门发放《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》之日起,1年后方可申请将保障方式变更为实物配租方式,申请变更时,应当向核发其保障资格的区住房保障房管部门提出书面申请,并提交原公共租赁住房保障资格证明,以及《武汉市公共租赁住房租赁补贴发放通知书》。区住房保障房管部门核准后,应当于10个工作日内向其重新发放公共租赁住房保障资格证明。

租赁补贴的适用范围

租赁补贴货币化保障政策适用于我市中心城区,各新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、东湖生态旅游风景区公共租赁住房货币化保障工作,可以参照执行。
上述内容来源于武汉市人力资源和社会保障局,可以确保信息的真实可靠。很多人满足武汉公租房住房补贴标准却没有申领的人们应该尽早办理,能在一定程度上减少生活负担。楚汉网小编愿上述信息能够帮助到您。

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